Как выбрать участок для загородного дома

Перед тем как приступить к строительству дома, нужно правильно выбрать участок земли под застройку, чтобы проживать за городом вам было комфортно и никакие проблемы не омрачали быт. Перед тем как купить земельный участок в Подмосковье https://zembery.ru/faq/, убедитесь, что там есть все, что будет вам необходимо для жизни.

Основные правила выбора земли под застройку

Перед покупкой следует уточнить такие детали:

• Расстояние до ближайшего крупного города или другого развитого населенного пункта. Это особенно важно, если предполагается регулярно ездить туда на работу или отвозить детей в школу/детский сад.
• Инфраструктура. Желательно, чтобы в пешей доступности были магазины, рынки, общественный транспорт. Если у вас есть автомобиль, то также необходимо, чтобы поблизости была заправочная станция.
• Экология. Для здоровья важно, чтобы близ вашего будущего дома не было промышленных предприятий. Ведь ядовитые выбросы засоряют воздух и почву. Нежелательно также приобретать земельный участок рядом с фермерскими угодьями, которые занимаются животноводством, если вы не хотите страдать от неприятного запаха вокруг.
• Коммуникации. Следует узнать, возможно ли проведение электроэнергии, воды (есть ли центральный водопровод или наличие грунтовых вод для рытья скважины), канализации, газа (при необходимости).

Если вы хотите купить участок для постройки жилого дома, то земля должна иметь вид разрешенного использования ИЖС (аббревиатура расшифровывается как «индивидуальное жилое строительство»). Если вы хотите строить дачу для сезонного проживания, то достаточно будет земельного участка типа ЛПХ (личное подсобное хозяйство) или СНТ (садовое некоммерческое товарищество).

Перед проведением сделки нужно проверить, чтобы участок был чист с юридической точки зрения: он не должен иметь ограничений на использование, обременения или ареста. Для помощи в выборе участка лучше обратиться к специалистам.